1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
台東区
52.3万円/㎡
前年比-17.7%
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マンション宮
東京都台東区西浅草三丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩8分
1975年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
5,490万円
94.2万円/㎡
3,248
4,743
6,237
7,732
AI査定結果
推定相場価格
5,490万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,743万円〜6,237万円
81.4万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月24日
マンション宮
4,580万円（78.6万円/㎡）/ 5階 / 58.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 4,580万円 | 78.6万円 | 5階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/13 | 4,580万円 | 78.6万円 | 8階 | 58.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/05/07 | 4,580万円 | 78.6万円 | 5階 | 58.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/02/03 | 4,980万円 | 85.4万円 | 5階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 2,480万円 | 42.5万円 | 5階 | 58.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,080万円 | 52.8万円 | 5階 | 58.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,380万円 | 58.0万円 | 5階 | 58.3㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | マンション宮 台東区西浅草三丁目 | 入谷駅8分 | 4,580万円 | 78.6万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 14戸 | SRC |
| 2024/02/11 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅2分 | 3,680万円 | 63.9万円 | 57.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/02 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 3,300万円 | 65.2万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/19 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/08 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,200万円 | 61.6万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/26 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/18 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,480万円 | 83.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/13 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,950万円 | 62.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 5,880万円 | 95.2万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2023/07/09 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,499万円 | 59.1万円 | 59.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,299万円 | 60.5万円 | 54.51㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、台東区では17.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は台東区の平均と比較して50.3%割高です。
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